Bouwkundig splitsen

Vanaf€2499,- excl. btw

Wij checken de mogelijkheden voor u

Wij verzorgen de begeleiding met de constructeur

Wij begeleiden het vergunningstraject bij de gemeente

Wij nemen alle zorgen uit handen

Vrijblijvende offerte

1. Neem contact op

Wij kijken welke vergunning u nodig heeft en stellen samen een offerte met u op.

2. Onderzoek bestaande situatie

Inventariseren van de huidige situatie en het onderzoeken van bestaande tekeningen

3. Uitwerken nieuwe situatie

Inventarisatie van uw wensen en schetsontwerp van nieuwe situatie.

4. Indienen bij de gemeente

Na uw goedkeuring dienen wij de aanvraag in bij de gemeente.

Klaar om de stap te maken?

De splitsing van een object bestaat uit een bouwkundig en een juridisch gedeelte. Bij bouwkundig splitsen wordt een woning verbouwd tot meerdere zelfstandige woningen volgens het de juiste regelgeving. Of dit mogelijk is, is afhankelijk van verschillende factoren. Hieronder leest u hier meer over.

Wilt u weten of u een vergunning nodig heeft bij uw bouwplannen? Neem contact op of vul het formulier in.

Meer informatie

Waar moet een bouwkundige splitsing aan voldoen?

Een bouwkundige splitsing valt onder een omgevingsvergunning en moet dus voldoen aan het Bouwbesluit 2012. De bestaande woning wordt opgesplitst in meerdere woningen. In dit geval worden belangrijke voorwaarden gewijzigd, die door de gemeente worden getoetst. Vastgoed Vergunning is gespecialiseerd in deze regelgeving en helpt u snel en vakkundig op weg.

Wat is er voor een bouwkundige splitsing nodig?

Als u een woning of een appartement in kleinere eenheden wil splitsen, heeft u als eerst een bouwkundige splitsingsvergunning nodig. In sommige gemeenten is alleen niet genoeg en moet u ook een woningvormvergunning aanvragen. Een bouwkundige splitsing wordt getoetst op de landelijke regelgeving, maar voor een woningvormvergunning komt daar ook de gemeentelijke regelgeving bij

Extra informatie

Als de bouwkundige splitsing is vergund en u wil de wooneenheden apart verkopen, moet u door middel van een juridische splitsingstekening het appartementsrecht verdelen in meerdere appartementsrechten. Deze tekening kan de notaris gebruiken voor de splitsingsakte en worden daarnaast naar het kadaster gestuurd.

Men kiest vaak voor een splitsing omdat over het algemeen een object meer waard wordt. Eenmaal gesplitst en weer samenvoegen? Dit is onder voorwaarde mogelijk.

Waarom bij Vastgoed Vergunningen?

Veel ervaring in het omgevingsrecht

Individuele aandacht per project

Snel, betrouwbaar en klantvriendelijk

Altijd bereid uw vragen te beantwoorden

Overzichtelijk en transparant

Jong team dat graag met u meedenkt

Referenties

Ruiter is een bouwbedrijf, gespecialiseerd in het plaatsen van dakkapellen en dakopbouwen, met wie wij veel samenwerken. Op hun website vindt je meer informatie over wat er bij u mogelijk is, en kunt u vrijblijvend een intakegesprek aanvragen. Bovendien wordt een dakkapel van Ruiter in 1 dag geplaatst!

Bekijk website

Benieuwd naar wat een dakkapel voor uw woning precies oplevert? Op deze website vindt u wat de gemiddelde vierkante meterprijs is in uw gemeente. Zo kunt u makkelijk achterhalen of een dakkapel niet alleen ruimte oplevert, maar ook geld!

Bekijk website

Ondanks dat de gemeente met hun bestemmingsplan regels opstellen voor het plaatsen van dakkapellen, heeft de Rijksoverheid ook regels opgesteld waaraan iedere gemeente aan moet voldoen. In deze brochure vindt u deze voorwaarden.

Bekijk brochure

Andere vergunningen

Ook voor andere projecten binnen de omgevingsvergunning kunt u bij ons terecht. Bijvoorbeeld voor het uitbreiden van uw woonoppervlak, of het renoveren van het bestaande.

Tarieven

Tijden

Wij staan elke dag voor u klaar het benodigde advies te geven, en vragen te beantwoorden. We passen onze werktijden aan op u!

Prijs per project

Onze offertes zijn altijd gebaseerd op het aantal uren dat wij nodig hebben. Altijd snel, eerlijk en transparant!

FAQ

Veelgestelde vragen

Hoelang duurt het voordat ik mijn vergunning heb?

Wij streven ernaar om de gehele vergunningaanvraag af te hebben binnen 10 werkdagen. Dat houdt in dat in die periode alle tekeningen gemaakt zijn, alle benodigde documenten zijn verzameld en zijn ingediend bij de gemeente. De gemeente heeft daarna 6-8 weken de tijd om hierop een oordeel te geven.

Krijg ik gegarandeerd een vergunning?

Voor wij aan uw project beginnen voeren wij een haalbaarheidsonderzoek uit, om te controleren of uw plannen in strijd zijn met de lokale gemeente. Zodra wij op de hoogte zijn van de juiste regels, kunnen wij u inlichten over of uw project haalbaar is, of niet.

Hoeveel kost mijn vergunning?

De prijs van uw vergunning is afhankelijk van het type. U kunt een offerte aanvragen via de pagina "Contact". Wij sturen vervolgens binnen 24 uur een vrijblijvende en transparant prijsopgave, afgestemd op uw wensen.

Heb ik nog meer nodig behalve een vergunning?

Om de vergunning compleet te maken hebben we bouwtekeningen en foto’s van het pand nodig. Als deze niet beschikbaar zijn, zullen wij op locatie een inmeting maken. Daarnaast bouwt Vastgoed Vergunningen zelf niet. Het is daarom van belang dat u een fabrikant of aannemer heeft die de dakkapel voor uw plaatst. Op zoek naar een aannemer? Neem een kijkje op www.bouwmeesters.amsterdam

Hoe kom ik aan een ontwerp voor mijn verbouwing?

Als u bij ons komt voor een vergunningsaanvraag, heeft u misschien nog geen ontwerp. Met onze expertise en architecten helpen wij u graag om een ontwerp te maken die precies binnen uw wensen valt.